اختيار الأرض
حلّل آلاف قطع الأراضي حسب الموقع، الأنظمة، أسعار المنطقة، والطلب المتوقع — واحصل على قائمة مرتّبة بأفضل الفرص.
⬢ توصية ذكية بأفضل استخدام للأرض
من أول قطعة أرض… حتى آخر ريال من أرباح المشروع. عِمران يجمع تحليل الأراضي، دراسات الجدوى، إدارة التنفيذ والمقاولين، مراقبة التكلفة، التسويق والمبيعات — في نظام واحد يفكّر معك بالذكاء الاصطناعي.
المشكلة
أغلب المشاريع لا تفشل في البناء — بل تفشل في القرارات: أرض خاطئة، أرقام غير دقيقة، وتسعير بلا بيانات.
عِمران بُني ليحل هذه المشاكل تحديدًا — قرار مدعوم بالبيانات في كل مرحلة.
كيف يحلّها؟ ↓دورة حياة المشروع
مثل خط الأبعاد في المخطط الهندسي، يرسم عِمران مشروعك من أوّل نقطة إلى آخرها — ويقيس كل شيء في الطريق.
حلّل آلاف قطع الأراضي حسب الموقع، الأنظمة، أسعار المنطقة، والطلب المتوقع — واحصل على قائمة مرتّبة بأفضل الفرص.
خطّط الوحدات، وزّع الأعمال على المقاولين والحرفيين، وتابع الجدول الزمني والميزانية لحظة بلحظة من لوحة واحدة.
أنشئ حملات موجّهة، وحدّد السعر الأمثل لكل وحدة بناءً على بيانات السوق الفعلية، وتابع أداء كل قناة تسويقية.
أدر العملاء المهتمين، والحجوزات، والعقود، وجدولة الدفعات حتى تسليم المفتاح — مع تقرير ربحية نهائي دقيق.
داخل النظام
لوحة واحدة تجمع الميزانية، الجدول الزمني، المبيعات، وتنبيهات الذكاء الاصطناعي.
لوحة التحكم · الأراضي · التكاليف · الجدول الزمني · الشركاء · التسويق · الوحدات · عِمران AI · التقارير
محرّك القرار الذكي
هكذا تبدو دراسة جدوى ينتجها عِمران خلال دقائق، وهكذا تسأله عن مشروعك.
أسعار البيع والإيجار في كل حي، وسرعة دوران الوحدات — محدّثة باستمرار.
يرصد أي انحراف في الميزانية أو الجدول قبل أن يتفاقم ويقترح المعالجة.
يرشّح المقاول أو الحرفي الأنسب حسب التخصص والتقييم والسعر والتوفر.
سعر مقترح لكل وحدة يتحدّث تلقائيًا مع تقدم المبيعات وحركة السوق.
غيّر التشطيب أو عدد الأدوار وشاهد أثر ذلك على الربحية فورًا.
تقارير مالية احترافية بضغطة زر — جاهزة للبنوك والمستثمرين.
حساب التكلفة
دفتر تكاليف حي يقارن المخطط بالفعلي أولًا بأول، ويتنبأ بالتكلفة النهائية قبل نهاية المشروع.
| البند | المخطط | الفعلي | الانحراف |
|---|---|---|---|
| الأرض والتراخيص | 4,200,000 | 4,200,000 | 0.0% |
| الهيكل الإنشائي | 3,850,000 | 3,791,400 | -1.5% |
| التشطيبات والنجارة | 2,140,000 | 2,183,000 | +2.0% |
| الحدادة والألمنيوم | 960,000 | 948,200 | -1.2% |
| أنظمة المنزل الذكي | 520,000 | 512,600 | -1.4% |
| التسويق والمبيعات | 430,000 | 401,800 | -6.6% |
| الإجمالي (﷼) | 12,100,000 | 12,037,000 | -0.5% |
منظومة واحدة لكل فريق العمل
مشروعك لا يبنيه شخص واحد. لكل دور مساحة عمل خاصة، وكلها تلتقي في مركز واحد.
منصة واحدة · أدوار متعددة
لا تشتري خمسة أنظمة. كل شريك يسجّل الدخول لنفس المنصة، ويرى ما يخصّه فقط — والصلاحيات تحجب الباقي.
دراسة حالة
"كنا نكتشف تجاوز الميزانية بعد فوات الأوان. مع عِمران أصبحنا نراه قبل حدوثه — مشروع الياسمين أُقفل بربحية أعلى مما خططنا له أصلًا."
"دراسة الجدوى التي كانت تأخذ أسبوعين من مكتب استشاري، أصبحت تخرج خلال دقائق — وبأرقام أقرب للواقع."
"كمقاول، أول مرة أشتغل مع مطوّر وكل شيء واضح: الجدول، الكميات، والمستخلصات تُعتمد إلكترونيًا بدون مراجعات ورقية."
"التسعير الذكي رفع متوسط سعر البيع 6% في مشروعنا الأخير، وبعنا الوحدات أسرع من أي مشروع سابق."
* أسماء ونتائج توضيحية لغرض العرض — تُستبدل بشهادات عملائك الفعليين عند الإطلاق.
الأسعار
جميع الباقات تشمل تجربة مجانية 14 يومًا. بدون بطاقة ائتمانية، ويمكنك الإلغاء في أي وقت.
للمطوّر الفردي أو المكتب الناشئ الذي يدير مشروعه الأول
لشركات التطوير التي تدير عدة مشاريع وفريق عمل متكامل
للمحافظ الكبيرة والجهات التي تحتاج تخصيصًا وتكاملًا كاملًا
الأسئلة الشائعة
ابدأ اليوم بتحليل أول قطعة أرض مجانًا، وشاهد كيف يغيّر الذكاء الاصطناعي طريقة عملك.